UBICACIÓN

El Entorno

Residencial Calatea se encuentra en un enclave privilegiado de Córdoba, más concreto en la zona de “El Corte Inglés-Hipercor”.

Residencial Calatea está situado en el corazón de esta atractiva zona residencial; junto a la Iglesia «San Juan Pablo II», al Instituto de Enseñanza Secundaria «Casiana Muñoz Tuñón» y frente a nuestra última promoción «Residencial Los Nogales», actualmente en construcción, que contará en su local comercial con un supermercado de 900 metros cuadrados.

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PRIMERAS CALIDADES

El Equipamiento

un total de 36 viviendas de tres y cuatro dormitorios con amplias terrazas en todas ellas -solárium en plantas ático y primera- desde el que se disfrutarán de excelentes vistas a la Sierra y a la Ciudad.

La mayor singularidad de nuestro Residencial Calatea es sin duda su privilegiada implantación ocupando la totalidad de una manzana exenta envuelta por jardines y avenidas.

Dotado de una importante urbanización privada de zonas comunes en recinto cerrado con amplias zonas verdes, con lugares de descanso, pergolados, piscina en recinto vallado y aparcamientos de bicicletas. En sótano, cada vivienda podrá disponer de trasteros y plazas de garaje; contando con preinstalación de carga de coche eléctrico.

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  • Zonas verdes
  • Amplias terrazas nexo de vida
  • Ventilación individualizada con recuperador de calor
  • Espacios pergolados en recinto de piscina
  • Solarium en áticos y amplias terrazas
  • Aparcamiento de bicicletas
  • Piscina comunitaria
  • ACS mediante sistema de aerotermo y climatización frío-calor mediante bomba de calor
  • Acceso a garaje desde cada portal
  • Zona de esparcimiento
  • Acabados de calidad
  • Preinstalación de carga para coches eléctricos en garaje

Construcción & calidades

El edificio

Losa de cimentación y estructura de hormigón armado, conforme a normativa vigente.

Fachada con revestimiento continuo, hoja de ladrillo y trasdosado de placa de yeso laminado sobre perfilería metálica.

Cubierta plana invertida con doble lámina de impermeabilización, aislamiento térmico y acabado de grava en zonas de cubierta no transitable y acabado con solado de solería cerámica.

Divisiones interiores mediante tabiquería seca con placa de yeso laminado, con aislamiento acústico térmico, acabado pintado y/o alicatado según zonas. 

Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo cerámico/hormigón y trasdosado por ambas caras mediante tabiquería seca con placa de yeso laminado, con aislamiento acústico-térmico, acabado pintado y/o alicatado según zonas. 

Separación entre viviendas en junta de dilatación con doble fábrica de ladrillo cerámico/hormigón, separadas por aislante y trasdosado por ambas caras mediante tabiquería seca con placa de yeso laminado, con aislamiento acústico-térmico, acabado pintado y/o alicatado según zonas. 

Separación de viviendas con zonas comunes mediante fábrica de ladrillo cerámico/hormigón y trasdosado autoportante mediante placa de yeso laminado, con aislamiento acústico-térmico, acabado pintado y/o alicatado según zonas.

Carpintería exterior de PVC o aluminio lacado con rotura de puente térmico, doble acristalamiento y persianas de aluminio con aislamiento térmico inyectado en estar comedor, dormitorio.

  • Puerta de acceso a la vivienda maciza lacada en blanco con exterior e interior a juego con el resto de la carpintería interior, con cerradura de seguridad. 
  • Puertas interiores lacadas en blanco con manillas y herrajes. 
  • Armarios modulares tipo monoblock, de hojas abatibles, con balda maletero y barra de colgar excepto vestidores

Separaciones entre vivienda y zonas comunes, con aislamiento termo-acústico en cámaras de aire, con densidad y espesores según CTE. 

  • En vestíbulo, estar comedor, dormitorios y distribuidor, suelo laminado sintético y rodapié de color a juego con la carpintería. 
  • Pavimento de gres de primera calidad en baño, aseo y cocina. 
  • Terrazas de viviendas con solado de exteriores antideslizante. 
  • Alicatados de plaquetas cerámicas de primera calidad en zonas de cocina, baño y aseo. 
  • Techos de vivienda de placas de yeso laminado y registrable en baño con climatizadora. 
  • Paredes y techos acabados con pintura plástica lisa. 
  • Sanitarios de porcelana vitrificada con grifería monomando cromada. 
  • Instalación interior en tuberías termoplásticas mediante sistema de colectores. 
  • Instalación de saneamiento en viviendas y zonas comunes en PVC y bajantes verticales colectivas en PVC con aislamiento. 
  • Llave general por vivienda, incluso llaves de corte por local húmedo y por aparato. 
  • Sistema individual de producción de Agua Caliente Sanitaria mediante sistema de AEROTERMO. 
  • Instalación completa de Climatización Frío-Calor, mediante bomba de calor. Conductos en falso techo y rejillas en estar comedor, cocina y dormitorios. 
  • Unidad de AEROTERMO en Cocina.
  • Mecanismos en vivienda de 1ª calidad. Tomas de TV, teléfono y datos en estar comedor, cocina y dormitorios según Reglamento ICT. 
  • Antena colectiva. Conexión de viviendas a infraestructura común de telecomunicaciones, con televisión terrenal, telefonía básica y telecomunicación por cable, preinstalación de televisión y radiodifusión sonora por satélite con antena parabólica. 
  • Grado electrificación elevado, circuitos independientes para lavadora y lavavajillas, horno y vitrocerámica, climatización, aerotermo, secadora, tomas de fuerza y alumbrado. 
  • Portero automático con terminal en vestíbulo y Preinstalación de video portero.

Extracción individual por vivienda de humos de cocción a cubierta en cumplimiento del CTE. 

Renovación individualizada de aire interior de vivienda por conductos, con recuperador de calor en cumplimiento del CTE. Con posibilidad de incorporar filtros personalizados: polen, partículas finas, bacterias y compuestos orgánicos volátiles. 

Urbanización privada de zonas comunes en recinto cerrado dotado de:

  • Amplias zonas verdes y lugares de descanso.. 
  • Piscina en recinto vallado, zona de esparcimiento y aseos. 
  • Aparcamiento de bicicletas.
  • Instalación de riego automático e iluminación de zonas comunes. 
  • Portales solados, revestidos y acabados con materiales de primera calidad. 
  • Iluminación automática de portales con detectores de presencia. 
  • Ascensores con acceso a cubierta y garaje, con puertas automáticas, con capacidad para 6 personas, cabina con botonera accesible; con indicador de planta electrónico en portales. 
  • Trasteros con puertas de chapa de acero galvanizado. 
  • Zona de tendederos en cubierta del edificio. 
  • Garajes de automóviles con acabado en hormigón pulido y acceso con mando a distancia. Sistema de ventilación forzada e instalación de protección contra incendios según normativa. 
  • Preinstalación para carga eléctrica de vehículos. . 

Calificación energética: En trámite.

RESIDENCIAL CALATEA

Planos de Planta

-02 PLANTA SÓTANO 2

-01 PLANTA sótano 1

00 PLANTA BAJA

02 PLANTA 01

03 PLANTA TIPO

a PLANTA SEXTA

Ps SOLARIUM

RESIDENCIAL CALATEA

Listado de viviendas

Tipos
Dormitorios
Baños
m2
Estado
Planos
1º A
3
2
110.60 m2
Reservado
Descargar Plano
1º B
3
2
110.96 m2
Reservado
Descargar Plano
1º C
4
2
132.83 m2
Disponible
Descargar Plano
2º A
3
2
110.60 m2
Reservado
Descargar Plano
2º B
3
2
110.60 m2
Reservado
Descargar Plano
2º C
4
2
132.46 m2
Disponible
Descargar Plano
3º A
3
2
110.60 m2
Reservado
Descargar Plano
3º B
3
2
110.60 m2
Reservado
Descargar Plano
3º C
4
2
132.46 m2
Reservado
Descargar Plano
4º A
3
2
110.60 m2
Reservado
Descargar Plano
4º B
3
2
110.60 m2
Reservado
Descargar Plano
4º C
4
2
132.46 m2
Reservado
Descargar Plano
5º A
3
2
110.60 m2
Reservado
Descargar Plano
5º B
3
2
110.60 m2
Reservado
Descargar Plano
5º C
4
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132.46 m2
Reservado
Descargar Plano
6º A
3
2
114.11 m2
Reservado
Descargar Plano
6º B
3
2
114.11 m2
Reservado
Descargar Plano
6º C
4
2
135.96 m2
Reservado
Descargar Plano
Tipos
1º A
Dormitorios
3
Baños
2
m2
110.60 m2
Disponibilidad
Reservado
Planos
Tipos
1º B
Dormitorios
3
Baños
2
m2
110.96 m2
Disponibilidad
Reservado
Planos
Tipos
1º C
Dormitorios
4
Baños
2
m2
132.83 m2
Disponibilidad
Disponible
Planos
Tipos
2º A
Dormitorios
3
Baños
2
m2
110.60 m2
Disponibilidad
Reservado
Planos
Tipos
2º B
Dormitorios
3
Baños
2
m2
110.60 m2
Disponibilidad
Reservado
Planos
Tipos
2º C
Dormitorios
4
Baños
2
m2
132.46 m2
Disponibilidad
Disponible
Planos
Tipos
3º A
Dormitorios
3
Baños
2
m2
110.60 m2
Disponibilidad
Reservado
Planos
Tipos
3º B
Dormitorios
3
Baños
2
m2
110.60 m2
Disponibilidad
Reservado
Planos
Tipos
3º C
Dormitorios
4
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2
m2
132.46 m2
Disponibilidad
Reservado
Planos
Tipos
4º A
Dormitorios
3
Baños
2
m2
110.60 m2
Disponibilidad
Reservado
Planos
Tipos
4º B
Dormitorios
3
Baños
2
m2
110.60 m2
Disponibilidad
Reservado
Planos
Tipos
4º C
Dormitorios
4
Baños
2
m2
132.46 m2
Disponibilidad
Reservado
Planos
Tipos
5º A
Dormitorios
3
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2
m2
110.60 m2
Disponibilidad
Reservado
Planos
Tipos
5º B
Dormitorios
3
Baños
2
m2
110.60 m2
Disponibilidad
Reservado
Planos
Tipos
5º C
Dormitorios
4
Baños
2
m2
132.46 m2
Disponibilidad
Reservado
Planos
Tipos
6º A
Dormitorios
3
Baños
2
m2
114.11 m2
Disponibilidad
Reservado
Planos
Tipos
6º B
Dormitorios
3
Baños
2
m2
114.11 m2
Disponibilidad
Reservado
Planos
Tipos
6º C
Dormitorios
4
Baños
2
m2
135.96 m2
Disponibilidad
Reservado
Planos
Tipos
Dormitorios
Baños
m2
Estado
Planos
1º A
3
2
110.60 m2
Reservado
Descargar Plano
1º B
3
2
110.60 m2
Reservado
Descargar Plano
1º C
4
2
132.83 m2
Reservado
Descargar Plano
2º A
3
2
110.60 m2
Reservado
Descargar Plano
2ª B
3
2
110.60 m2
Reservado
Descargar Plano
2º C
4
2
132.46 m2
Reservado
Descargar Plano
3º A
3
2
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Reservado
Descargar Plano
3º B
3
2
110.60 m2
Reservado
Descargar Plano
3º C
4
2
132.46 m2
Reservado
Descargar Plano
4º A
3
2
110.60 m2
Reservado
Descargar Plano
4º B
3
2
110.60 m2
Reservado
Descargar Plano
4º C
4
2
132.46 m2
Reservado
Descargar Plano
5º A
3
2
110.60 m2
Reservado
Descargar Plano
5º B
3
2
110.60 m2
Reservado
Descargar Plano
5º C
4
2
132.46 m2
Reservado
Descargar Plano
6º A
3
2
114.11 m2
Reservado
Descargar Plano
6º B
3
2
114.11 m2
Reservado
Descargar Plano
6º C
4
2
135.96 m2
Reservado
Descargar Plano
Tipos
1º A
Tipo
m2
110.60 m2
Disponibilidad
Reservado
Planos
Tipos
1º B
Tipo
m2
110.60 m2
Disponibilidad
Reservado
Planos
Tipos
1º C
Tipo
m2
132.83 m2
Disponibilidad
Reservado
Planos
Tipos
2º A
Tipo
m2
110.60 m2
Disponibilidad
Reservado
Planos
Tipos
2ª B
Tipo
m2
110.60 m2
Disponibilidad
Reservado
Planos
Tipos
2º C
Tipo
m2
132.46 m2
Disponibilidad
Reservado
Planos
Tipos
3º A
Tipo
m2
110.60 m2
Disponibilidad
Reservado
Planos
Tipos
3º B
Tipo
m2
110.60 m2
Disponibilidad
Reservado
Planos
Tipos
3º C
Tipo
m2
132.46 m2
Disponibilidad
Reservado
Planos
Tipos
4º A
Tipo
m2
110.60 m2
Disponibilidad
Reservado
Planos
Tipos
4º B
Tipo
m2
110.60 m2
Disponibilidad
Reservado
Planos
Tipos
4º C
Tipo
m2
132.46 m2
Disponibilidad
Reservado
Planos
Tipos
5º A
Tipo
m2
110.60 m2
Disponibilidad
Reservado
Planos
Tipos
5º B
Tipo
m2
110.60 m2
Disponibilidad
Reservado
Planos
Tipos
5º C
Tipo
m2
132.46 m2
Disponibilidad
Reservado
Planos
Tipos
6º A
Tipo
m2
114.11 m2
Disponibilidad
Reservado
Planos
Tipos
6º B
Tipo
m2
114.11 m2
Disponibilidad
Reservado
Planos
Tipos
6º C
Tipo
m2
135.96 m2
Disponibilidad
Reservado
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